観光客数“過去最多”が意味するもの 　沖縄の不動産市場に追い風となる動きが、ここにきて一段と鮮明になっています。2025年度の観光客数は1093万5800人と、前年度から約98万人（9.9％）増加し、ついにコロナ前を上回る過去最多を記録しました。特に近年は、「観光＋滞在型」のニーズが増えており、短期旅行だけでなく中長期滞在を前提とした利用が増えている点が特徴です。 国内旅行需要の定着 インバウンド（訪日外国人観光客）の本格回復 LCCや新規路線の拡充 リゾート・ワーケーション需要の拡大 観光業の回復は、単にホテルや飲食店だけでなく、地域経済全体に波及し、生み出された「人の流れ」が不動産需要の土台を強化します。 宿泊施設の稼働率上昇 飲食・小売業の売上回復 雇用の増加 インフラ整備の加速 沖縄県の令和8年地価公示動向 　公益社団法人沖縄県不動産鑑定士協会が発表した「令和８年地価公示動向・沖縄県」によると、沖縄県の地価は、47 都道府県中、上昇率は東京都に次いで2 位となっています。那覇市の商業地についてみてみると、昨年の＋６.８%から＋７.１%と、