【那覇市】沖縄県那覇市牧志の歴史と活気が交差する街｜住みやすさと不動産価値を徹底解説！
- 2月12日
- 読了時間: 4分
那覇市の心臓部とも言える「牧志（まきし）」。
観光地としての顔だけでなく、居住エリアとしても非常に人気の高いこの街について、歴史から現在の住み心地まで詳しく紐解いていきます。
ー 目次 ー
1.牧志とはどんなところ？
2.牧志の歴史：湿地帯から「奇跡の1マイル」へ
3.牧志の現在の魅了と住みやすさ
4.まとめ
5.牧志の物件紹介
1.牧志とはどんなところ？
那覇市の中心に位置し、沖縄最大の繁華街「国際通り」を擁するエリアです。
単なる観光地と思われがちですが、一歩路地に入れば、古き良き沖縄の市場文化と、新築マンションが立ち並ぶ近代的な街並みが共存する、非常にエネルギッシュな地域です。
・交通の便：ゆいレール「牧志駅」があり、那覇空港や首里方面へのアクセスが
抜群。
・生活環境：24時間営業のスーパーや、飲食店、ドラックストアが密集しており
車なしでも生活が完結します。
逆に、牧志は駐車場代が高いので車を持っていない方がいいかも...
2.牧志の歴史
牧志の歴史を知ることは、沖縄の戦後復興を知ることと同義です。
・戦後、戦中：もともとは湿地帯が多く、のどかな農村地帯でした。
・戦後(国際通りの誕生)：終戦後、焼け野原となった那覇の中で、最も早く復興を
遂げたのがこのエリアです。現在の国際通り周辺は
「奇跡の1マイル」と呼ばれ、物資が集まる闇市から
始まり、娯楽の殿堂である「国際劇場」が建てられて
ことで、街の名前が定着しました。
・市場文化の発展：1950年には「第一牧志公設市場」が開設。
沖縄の食文化を支える「那覇の台所」として、
今日まで多くの人々に愛されています。
3.牧志の魅力と住みやすさ
近年、牧志エリアは再開発が進み、「職住近接」を求める層から熱い視線を浴びています。
①利便性の高さ
モノレール🚉が近いだけでなく、バス路線も充実。
通勤・通学において県内トップクラスの利便性を誇ります。
②新旧が混ざり合うカルチャー
伝統的な「那覇大綱挽」の熱気や、平和通り・希望ヶ丘公園といった市民の想いの場がある一方、最新セレクトショップやカフェも続々とオープンしています。
③資産価値の安定
那覇市の中心部であることから、地価は安定しており、賃貸需要も非常に高いエリアです。特に近年は、セカンドハウスや投資用マンションとしての需要も増えています。
4.まとめ：牧氏での暮らしを検討されている方へ
「賑やかな場所が好き」「車を持たずに都会的な暮らしをしたい」という方に、牧志は最適な場所です。歴史ある街並みの中で、沖縄の今を感じながら暮らす。
そんな贅沢が叶うのが牧志の最大の魅力です。
不動産豆知識：牧志エリアは、路地に入ると一方通行や細い道も多い為、
物件選びの際は「周辺の道路状況」や「駐車場の確保」も
重要なチェックポイントになります。
プチ知識
沖縄県には同じ読み方でも違う漢字のマキシがあるのです！
・牧志
・真喜志
・眞喜志
「真喜志」は、宜野湾市の海沿いに位置するエリアとなります。
「眞喜志」は、沖縄の苗字で使われていることが多いです。
那覇市で物件を探す際は、「牧志」と「真喜志」を間違えないように！
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